在市政协十四届一次会议上，政协委员马生华等提交了《关于解决老旧小区专项维修资金缺失问题》的联名提案，建议建立政府救济制度，将小区安全隐患整改纳入救济范围。

　　近年来，物业行业多次出现电梯困人等安全事故，严重危及业主的生命财产安全。政协委员马生华等经过多次调研后认为，许多住宅小区（老旧小区）因专项维修基金缺失，致使老化的设施设备无法及时维修，是导致诸多矛盾激化的根源。

　　为此，政协委员马生华等提交的《关于解决老旧小区专项维修资金缺失问题》的联名提案中建议：制定相应标准，提高现有物业管理费，将提高部分作为专项维修基金补贴，用于小区内公共设施维修，有效缓解大维修资金缺失的问题；对供水、供电、消防等基础设施严重腐蚀老化，电梯超龄运行、故障频发的老旧小区进行摸底、登记，尽快制定相应标准，采取“政府补贴、业主自筹和企业无偿安装维修”的方式来解决专项维修基金缺失的问题；结合“三不管”楼院财政补贴政策，并借鉴北京市的做法，建立政府救济制度，将电梯安全隐患整改纳入救济范围，对产权不清、没有收取专项资金的老旧电梯实行政府救济制度，先行垫付资金换装新电梯，杜绝电梯事故发生。